Если вы подумываете о приобретении недвижимости на Юге России, очень рекомендуем рассматривать окрестности Темрюка. Город небольшой, но его курортный потенциал просто огромен, поэтому инвесторы вкладывают сюда хорошие деньги. Сориентироваться ценам на квартиры в Темрюке вы можете на странице temryuk.etagi.com/vtorichnoe. Причем гораздо большим спросом здесь пользуется вторичное жилье, а не новостройки. Чем лучше вторичка? Давайте попробуем разобраться вместе.
Это главное преимущество покупки вторичного жилья, потому что новостройки почти всегда располагаются на отшибе города. Если вы хотите, чтобы рядом были школы, садики, больницы, магазины и другие объекты социальной инфраструктуры, то покупать недвижимость нужно ближе к центру. А еще здесь гораздо лучше обстоят дела с транспортной доступностью, добраться до любой точки Темрюка у вас не займет много времени. Ну и отдельно стоит упомянуть о том, что вторичка в обжитом районе окнами почти всегда выходит на уютный тихий дворик с детской площадкой, что очень удобно. Такие районы считаются максимально безопасными и комфортными для жизни.
Точнее, перед фактическим совершением сделки у вас есть возможность познакомиться с людьми, которые будут жить по соседству. А вот новостройка — это кот в мешке. Люди переезжают в новостройки постепенно, в течение нескольких лет. Все это время вы будете слышать звуки ремонта и нет гарантии того, что соседи попадутся добропорядочные. Со вторичкой таких проблем нет, так как ремонт у всех уже давно закончен и соседи живут у себя на постоянной основе. Вы знакомитесь с ними заранее и если что-то не устраивает, то можно отказаться от этой сделки и поискать квартиру в другом районе Темрюка.
Как правило, вторичное жилье стоит дешевле за м2, чем новостройки. Если вы не хотите переезжать в Темрюк на ПМЖ, а планируете сдавать квартиру, то вам это только на руку. Можно поискать дешевую вторичку в не очень хорошем состоянии и сделать в ней ремонт с нуля. По итогу квартира в хорошем районе и со свежим (сделанным вами) ремонтом обойдется на порядок дешевле, чем аналогичная в новостройке. Мы уверены, что из желающих снять такое жилье будет выстраиваться очередь. Особенно в летнее время года, когда в Темрюке много отдыхающих и туристов, приезжающих сюда со всей России.