Продолжаем решать проблемы капитального ремонта в доме на Проспекте Мира, 46

Капитальный ремонт в этом доме продвигается вразрез с календарным планом-графиком. Заявленные сроки окончания работ (до 30 Июня 2017 года) не соблюдены.

В процессе нашего контроля за проведением капитального ремонта в доме 46 были выявлены обстоятельства, требующие вмешательства контрольных и надзорных органов. Немало поступает справедливых жалоб со стороны собственников жилья. С одной стороны - это жалобы на качество ремонта, с другой - на неисполнение лицензионных требований со стороны управляющей организации.

Мною были направлены соответствующие обращения в органы исполнительной власти города Москвы, в частности, в Мосжилинспекцию. Около месяца назад, 16 июня, состоялось комиссионное обследование подвальных помещений. Часть вопросов была снята. Например, частичное разрушение перегородки в подвале было устранено силами ООО "ДСТ-Строй", осуществляющей ремонт общего имущества в этом доме.

Однако, в этом доме остаются нерешенными вопросы с вентиляционной системой. Мосжилинспекцией были выявлены соответствующие дефекты и нарушения. Вентиляция в доме неисправна. Инспекция направила соответствующее обращение в префектуру ЦАО с целью организации экспертизы. Теперь будем следить за решением этой проблемы и ждать результатов.

Да, и еще одна проблема, на которую стоит обратить пристальное внимание. Дело в том, что в доме на первых этажах размещаются нежилые помещения, занятые арендаторами под рестораны. На последней фото обращают на себя внимание пластиковые трубы с горячей водой. Замечу, что в доме на Проспекте Мира, 46 нет централизованного ГВС. Поэтому горячими трубы подачи водоснабжения в принципе быть не могут.

Врезки пластиковых труб в общедомовую систему водоснабжения идут к ресторанам из соседнего 48 дома (собственники этого дома поймут о чем речь) транзитом. А вот холодная вода также идет по пластиковым трубам к ресторанам, но уже из 46 дома. Жироуловитель в системах водоотведения ресторана не установлен. Нормы подключения не соблюдены. Из-за этого происходят частые аварии канализационных систем. Одну из них мы наблюдали две недели назад, когда зловонная жижа затопила все стройматериалы ООО "ДСТ-Строя" и свежеоштукатуренные стены.

Всё это - вопросы несанкционированного подключения к системам коммуникаций. Эксплуатации (ГБУ города Москвы "Жилищник Мещанского района"), осуществляющего управление общим имуществом этого дома, есть над чем поразмышлять. Как на глазах у эксплуатирующей организации, проверяющей подвалы минимум дважды в год, предприниматели умудрились подключиться к системам минуя ИПУ? Ну а пока, в подвалах дома - "непаханое поле" для работы надзорных органов и ресурсоснабжающих организаций..

--

Алексей Бондаренко

депутат МО Мещанский в городе Москве