Почитаешь наших доброжелателей трамвая - сердце радуется, где это видано, чтобы трамвай был украшением района, гораздо лучше деньги потратить на развитие поликлиник, магазинов, скверов, детских садов и других секторов социального обеспечения. Про толчок развития это уже вообще смешно, район, где инфраструктура общественного транспорта прекрасно развита, появление трамвая НЕ может дать никаких толчков просто по определению, почитайте хоть какие-нибудь учебники про городской менеджмент.