Дай Бог, чтобы у Вас все получилось с реконструкцией Фестивального парка! Бесхозную территорию всегда легче застроить. И еще. Не стоит забывать, что на территории парка остается Лазаревское кладбище с множеством захоронений дореволюционной эпохи.